Jako właściciel nieruchomości mamy przyjemność zaoferować Państwu atrakcyjny lokal usługowo – biurowy znajdujący się w ścisłym centrum Katowic, który usytuowany jest na 1. piętrze w 5. piętrowym wyremontowanym budynku przy ul. Dąbrowskiego 22.
Lokal świetnie nadaje się do prowadzenia działalności usługowej, biura lub pod wynajem inwestycyjny.

Lokal z aktywną umową najmu.

Roczna stopa zwrotu z inwestycji na poziomie 8,7% !

Podstawowe informacje:

• metraż: 40,28m2
• piętro: pierwsze
• ogrzewanie: gaz
• 6519 zł/m2 brutto
• całkowita cena lokalu zawiera podatek VAT 23%
• zakup bez PCC.
• lokal jest dostępny od zaraz

Najważniejsze atuty nieruchomości to:

• usytuowanie w ścisłym centrum Katowic
• bliskość komunikacji miejskiej
• wyremontowana kamienica
• recepcja
• winda

Specyfikacja lokalizacji:

Ulica Henryka Dąbrowskiego, przy której mieści się funkcjonalistyczny biurowiec zabudowana jest szeregiem przedwojennych kamienic, a w latach trzydziestych XX wieku powstał zespół biurowców o wysokim standardzie, zbudowanych w stylu funkcjonalistycznym. W ofercie sprzedaży proponujemy zakup przestrzeni w pięciopiętrowej, podpiwniczonej nieruchomości z dwoma parterami (parter i niski parter), w której znajdują się lokale. Aktualnie można je zaadoptować na pomieszczenia usługowe takie jak: biura branżowe, instytucje sprzedażowe, instytucje finansowe, czy małe magazyny.

W pobliżu znajdują się:

• Urząd Wojewódzki 200 m
• Akademia Muzyczna 350 m
• Politechnika Śląska 580 m
• Urząd Marszałkowski 700 m
• Uniwersytet Śląski 750 m
• Rynek 750 m
• Dworzec PKS 1,18 km
• Park Kościuszki 1,8 km
• Dolina Trzech Stawów 3 km

Zapraszam na prezentację.

Specjalista ds. sprzedaży:

Karina Kafar

tel.: 533 344 721

mail:karina.kafar@slaskiekamienice.pl

Jesteśmy do Twojej dyspozycji. Gwarantujemy profesjonalne wsparcie na każdym etapie zakupu naszej nieruchomości.