Podstawowe Informacje:

• Lokalizacja: Dąbrowskiego 22, Katowice Śródmieście
• Powierzchnia: 2 x 27m2
• Piętro: 3-4
• Stan wykończenia: do remontu
• Rynek: wtórny
• Ogrzewanie: miejskie
• Cena: 275.925,93 zł netto (5 000/m2)

Uwaga – cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto i należy doliczyć podatek VAT 8%.

Charakterystyka lokalizacji:

Ulica Henryka Dąbrowskiego, przy której mieści się funkcjonalistyczny biurowiec zabudowana jest szeregiem przedwojennych kamienic, a w latach trzydziestych XX wieku powstał zespół biurowców o wysokim standardzie zbudowanych w stylu funkcjonalistycznym. W ofercie sprzedaży proponujemy zakup przestrzeni w pięciopiętrowej, podpiwniczonej nieruchomość z dwoma parterami (parter i niski parter) w której znajdują się lokale, które można zaadoptować na pomieszczenia usługowe takie jak: biura branżowe, instytucje sprzedażowe, instytucji finansowe czy małe magazyny. Już teraz wielu inwestorów już teraz z powodzeniem wynajmuje lokale, w których prowadzone są działalności biurowe osiągając roczny przychód na poziomie 18.000 zł (prognozowany przychód wynajmu kawalerki w tym miejscu to ok. 1500 zł. + media). Przy zakupie średniej wielkości pakietu przychód może być podwojony, najem krótkoterminowy w pakiecie to przychód roczny na poziomie nawet 38.000 zł. Rozpoznawalny budynek z ogrzewaniem miejskim, całodobową recepcją i windami położony w znaczącym ośrodku gospodarczym miasta o charakterze usługowym to doskonała szansa na zakup większej ilości lokali co za tym idzie znaczne zwiększenie dochodu z wynajmu krótkoterminowego. Oferujemy pomoc wykwalifikowanego doradcy finansowego, który gwarantuje wsparcie w podjęciu decyzji inwestycyjnej w przypadku zakupu na kredyt. Budynek wyróżnia się także nowoczesną klatką schodową, dużymi oknami w całym budynku z widokiem na miasto oraz dodatkowymi przestrzeniami wspólnymi – lobby, korytarze z miejscami siedzącymi. W budynku znajduje się także przychodnia.

Zainteresowała Cię nasza oferta?

Chcesz dowiedzieć się więcej?

Zadzwoń:

Specjalista ds. sprzedaży:

Marta Dębowska

tel: 533 344 721

mail: marta.debowska@slaskiekamienice.pl

Jesteśmy do Twojej dyspozycji. Gwarantujemy profesjonalne doradztwo i wsparcie na każdym etapie rozmów.